Exposébild
Rückansicht
Innenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Eingangsbereich
Diele mit Einbauschrank
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Baufinanzierung
** In absolut zentraler Wohnlage **
47051 Duisburg
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
311,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7225477
Anbieter-Objekt-Nr.
3599
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-09-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
82,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936
Objektbeschreibung
Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1936 errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick vom Balkon in den begrünten Innenhof. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad
Das Bad wurde ca. 2015 renoviert, ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
In der Diele befindet sich ein großzügiger Einbauschrank.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in gesuchter Wohnlage "Rosenhof" in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten "Wasserviertel". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Eva-Christina Bru-Alfonso
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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