2 Zi.-DG-Whg. ca. 10 Gehmin. v. Domplatz + Option einer weiteren 2-Zi.-DG-Whg.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen wahlweise zwei 2-Zi.-DG-Wohnungen in einem ruhigen und gepflegten 7-Parteien-Haus mit geringen Nebenkosten.
Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen gekauft werden, es sind die Einzigen auf dieser Etage und könnten evtl. auch miteinander verbunden werden.
Die Wohnungen verfügen über ca. 47 + 45qm Wohnfläche (mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 140qm).

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Ausstattung

Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die leerstehende Wohnung verfügt über neue Fenster in 3-fach-Verglasung (innen weiß), z. T. mit elektrischen, solarbetriebenen Außenrollos sowie neue Dachflächenfenster (innen weiß) und ein renoviertes Bad. Des Weiteren wurde die Wohnung komplett neu gestrichen. Sie können sofort einziehen oder vermieten!
Die Gaszentralheizung wurde 2012 kpl. erneuert.
Die vermietete Wohnung wird von einer alleinstehenden, äußerst zuverlässigen Dame bewohnt und stets gepflegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Whg links: ca. 45qm Wohnfläche/DIN
€ 211.500,- zzgl. € 7.500,- Stpl. = Gesamt € 219.000,-
(Mieteinnahme mtl. € 530,- kalt)

Whg rechts: ca. 47qm Wohnfläche/DIN
€ 211.500,- zzgl. € 7.500,- Stpl. = Gesamt € 219.000,-
(leerstehend bzw. ab sofort bezugsfähig)

Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen inkl. Stellplätze/Kellerabteile beträgt
€ 438.000,-

Das monatliche Hausgeld inkl NK pro Wohnung beträgt € 150,- (für beide Wohnungen € 300,-)

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