01 Bad OG

01 Bad OG

02 Bad OG

02 Bad OG

03 Bad OG

03 Bad OG

04 Loggia OG

04 Loggia OG

05 Kind OG

05 Kind OG

06 Kind OG

06 Kind OG

07 Küche OG

07 Küche OG

08 Schlafen OG

08 Schlafen OG

09 Schlafen OG

09 Schlafen OG

10 Flur OG

10 Flur OG

11 Flur OG

11 Flur OG

12 Flur DG

12 Flur DG

13 Arbeiten Wohnen

13 Arbeiten Wohnen

14 Wohnen

14 Wohnen

15 Wohnen

15 Wohnen

3D Grundriss 2.OG

3D Grundriss 2.OG

3D Grundriss DG

3D Grundriss DG

Neuer Boden, Wellness-Bad, Loggia | Sonnige Maisonette | Klimaanlage & Stellplatz

74360 Ilsfeld

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.290,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.870,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7225285

Anbieter-Objekt-Nr.

380625

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ilsfeld im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses.

Das Haus wurde 2000, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Die Wohnung verfügt über zwei große Etagen und über eine großzügige und sonnige Terrasse. Die Beheizung der Wohnung erfolgt per Fernwärme. Zusätzlich hat die Wohnung eine Klimaanlage.

Zudem ist eine neuwertige Einbauküche verbaut. Der Laminatboden in allen Zimmern wurde jetzt frisch erneuert.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bezogen werden.

Zusätzlich kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Allgemeine Ausstattung:
- Heizung per Fernwärme
- Neuer Laminatboden
- Klimaanlage
- 1x Außenstellplatz für 50€/Monat
- Neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine

2. Obergeschoss
- Edles Tageslicht-Bad (gefliest) mit Badewanne, überbreitem Waschbecken, beh. Handtuchhalter, überlanger Luxus-Wellness-Dusche, überhohen Decken
- Uneinsehbare Loggia mit Weitblick in Süd-Ausrichtung
- Zwei Kinder-/Schlafzimmer (Neuer Laminat)
- Küche inkl. Essbereich (Neuer Laminat)
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss (gefliest)

Dachgeschoss:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Lese-/Arbeits-/Fernsehzimmer-Bereich (Neuer Laminat)
- Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Nichtraucher
- Gerne Paar oder Familie

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von 74360 Ilsfeld. Die Autobahn A81 ist in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Steinbeis Gemeinschaftsschule Ilsfeld ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinien 641 und 646 sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, die Ilsfelder Markthalle, Bäckerein, ein Café und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Herr Siess


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ilsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.