+++ Dachterrasse +++ 2-Zimmer Wohnung im Herzen Grafings

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse und befindet sich in einer kürzlich errichteten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof in zentraler Lage Grafings. Das in gesunder Ziegelbauweise errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung aus.

Durch die energieeffiziente Bauweise, eine nachhaltige Wärmeversorgung durch Fernwärme (Biogas) und eine effiziente Bewirtschaftung liegen die Nebenkosten deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Markenarmaturen
- Hochwertige Fließen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung (einzeln steuerbar)
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden
- Raumhöhe 2,5 m
- Große Dachterrasse mit rd. 15 m² sowie Süd-West-Balkon mit rund 6 m²
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Einzug zum 01.10.2025 bzw. nach Absprache auch etwas früher ist ebenfalls möglich.

Ich freue mich über Ihre Anfrage.

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