Cick möblierte Wohnung citynah, mit Charm und Traumblick über den Burggraben

Objektbeschreibung

Exklusive, neu renovierte, möblierte 3 Zimmerwohnung,
ca. 80 qm mit Balkon im 1. OG.
Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert.
Beim Betreten durch die Glastür in den offen gestalteten Wohnzimmer-Ess- und Küchenbereich werden Sie von einer großzügigen hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Sie haben freien Blick auf die historische Burgauer und die Burgnebengebäude.
Die moderne Küche in taupe hochglanz ist mit allen Utensilien des tägliche Bedarfs (Geschirr, Besteck, Topflappen, Geschirrtücher, Schüsseln, Töpfe etc.) ausgestattet.
Sie verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefriertruhe, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Mikrowelle und bietet viel Platz und ist eine Freude für jeden der gern und ausgibig kocht.
Außerdem befindet sich integriert in der Küchenzeile eine Waschmaschine. Daran anschließend der großzügiger Essbereich ausgestattet mit einem ausziehbarem Tisch, Stühlen und einer Essbank.
Das Wohnzimmer verfügt über eine großzügige moderne Wohnlandschaft mit Couchtisch, Wohnwand und Lowboard mit modernem Smart TV (Satelittenanschluss vorhanden) um Filme in bester Qualität zu schauen.
Offen gestaltetes Wohnzimmer, Ess- und Küchenbereich - sozusagen ein Raum. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf Bäume wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über ein großes Doppelbett mit 2 m Breite und sehr guten Matratzen, Bettwäsche, eine Spiegel- Frisierkommode und ein großer Kleiderschrank runden das Schlafzimmer ab.
Im kleinen gemütlichen Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer, welches sich auch hinten - sehr ruhig gelegen - befindet ist ein großer Spiegelschrank über die gesamte Wandbreite, ein Schreibtisch, Schreibtischstuhl und ein Bett.
Das mediterran gestaltete Badezimmer verfügt über ein Naturstein-Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, Duschvorhang - Hand- und Duschtücher sind vorhanden.
Miete:
1.440.- Grundmiete
150.- Euro Festpreis Heizung und Hausnebenkosten
1.590.- gesamt
50.- WLAN nach Absprache
90.- Euro Stellplatz nach Absprache
Strom zahlt der Mieter selbst

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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