Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss WE 65

Grundriss WE 65

MIET ME // Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Balkon unweit der Mulde

04808 Wurzen, Straße des Friedens 11

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

425,50 € / Monat

Warmmiete

575,50 € / Monat

Nebenkosten pro m²

150,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,00 € / Monat

Kaution

2 Kaltmieten

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7225209

Anbieter-Objekt-Nr.

6919

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

06.02.2029

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wurzen.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit anschließender offener Küche, ein gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight ist der traumhafte Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist und erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Die Wohnung befindet sich ca. 450 m vom Markt entfernt. Der gepflegte Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbaren Nähe.
Über die Bundesstraße 6 und mit der S-Bahn erreicht man in nur 40 Minuten das Zentrum von Leipzig und kann die Vorzüge der Großstadt genießen. Aber auch Wurzen verbirgt eine Vielzahl an Attraktionen, wie z. B. das Schloss, der Dom St. Marien oder das Kulturhistorische Museum Wurzen. Eilenburg und Machern bieten weitere Aktivitäten und gehören unter Familien zu den beliebten Ausflugszielen.

Objektadresse

Straße des Friedens 11
04808 Wurzen

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wurzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.