Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in Haar

Objektbeschreibung

Die Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug oder über das helle, großzügig gestaltete Treppenhaus. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Von hier aus sind sämtliche Räume direkt zugänglich – ein Zeichen für den durchdachten, funktionalen Grundriss.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ideal für Familien und Besucher. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung der Wohnung: Die Schlafzimmer profitieren von angenehmer Morgensonne, während das Wohnzimmer ganztägig lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Ein halbes Zimmer, das direkt an Küche und Wohnzimmer grenzt, eignet sich hervorragend als Essbereich, Homeoffice oder Spielzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone. Auch das helle, geräumige Wohnzimmer eröffnet den Zugang ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer mit viel Stauraum – ideal, um für Ordnung und Struktur im Alltag zu sorgen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger, massiver Eichenparkettboden verlegt, der für ein warmes, behagliches Wohngefühl sorgt. Die übrigen Bereiche – Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Küche – sind mit einem einheitlichen, pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der sich im Alltag als äußerst praktisch und leicht zu reinigen erweist.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Acryl-Badewanne, ein großzügiges Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, eine Toilette sowie einen Handtuchheizkörper – für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlichem Handwaschbecken – ideal für Besuch oder Familien mit Kindern.

Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte, Getränkekisten und andere Alltagsgegenstände und sorgt so für mehr Ordnung und Stauraum im Wohnbereich.

Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen, überdachten Balkone. Der Zugang erfolgt jeweils direkt vom Wohnbereich bzw. von den Schlafzimmern. Die Ausrichtung nach Süden und Osten garantiert angenehme Sonnenstunden am Morgen und über den Tag hinweg.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche vorgesehen. Zusätzlich stehen Ihnen innerhalb der Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein separater Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingebaut werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es besteht die Möglichkeit, einen TG- Stellplatz,
oder einen Stellplatz direkt vor dem Haus im Freien zusätzlich anzumieten.

Die Wohnung ist auch sehr gut geeignet als WG.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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