2-Zimmer-Penthouse Neubau/Erstbezug mit XL-TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Penthouse-Wohnung im Herzen von Hamburg-Bahrenfeld. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
• Sonnige Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) – ideal für entspannte Abende und sonnige Nachmittage
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl
• Edles Eiche-Parkett in allen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Fliesen
• Gäste-WC und praktischer Abstellraum
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von NEFF – voll ausgestattet und sofort nutzbar
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit
• XL-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 150€/Monat
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrstuhl von der Tiefgarage/Keller bis direkt vor die Wohnungstür


Grundriss & Raumaufteilung

Die ca. 76 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie Fußbodenzeihung in allen Räumen:
• Wohn-/Essbereich: offen, hell, mit Zugang zur Dachterrasse
• Schlafzimmer: ruhig gelegen, mit viel Platz für Schränke und einer praktischen Möglichkeit für einen Arbeitsbereich
• Bad en Suite: mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche (90x120cm) und hochwertiger Ausstattung sowie großformatigen Fliesen
• Gäste-WC: separat und modern
• Abstellraum: praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges

• Energieeffizienter Neubau (KfW-55 Standard), Energieausweis nach Fertigstellung verfügbar
• Haustiere nicht erlaubt
• Voraussichtlicher Bezugstermin ab 01.09.25. Möglichwerweise finden in den ersten Wochen nach Bezugsfertigstellung noch Restarbeiten am und um das Gebäude statt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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