Treppenhaus von oben

Treppenhaus von oben

Treppenhaus von unten

Treppenhaus von unten

Flur 1.OG

Flur 1.OG

Arbeitszimmer 1.OG

Arbeitszimmer 1.OG

Kinderzimmer mit Bad

Kinderzimmer mit Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad vom Kinderzimmer

Bad vom Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Duschbereich zum Tageslichtbad

Duschbereich zum Tageslichtbad

Balkon 1.OG

Balkon 1.OG

Dachstudio - Wohn-Essbereich

Dachstudio - Wohn-Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Dachterrasse 2.OG

Dachterrasse 2.OG

Kellerraum

Kellerraum

TG Stellplatz

TG Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis

Traum-Haus-im-Haus zwischen Altstadt und Louisenstraße

61345 Bad Homburg v. d. Höhe, Wallstrasse 16

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Baujahr

1715

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7224915

Anbieter-Objekt-Nr.

378296

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein Kulturdenkmal inmitten einer ruhigen Wohnanlage zwischen Altstadt und Innenstadt.
Es wurde 1715 erbaut und 2014 kernsaniert.
Durch ein eigenes Treppenhaus gelangt man in die 1. und 2. Etage, sowie zum Keller und der Tiefgarage.
Ein extravagantes Entree gepaart mit modernster Funktionalität (Video Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Top-Einbauküche) schafft eine einzigartige Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig.
Fußbodenheizung unter den Parkettböden, eine LEICHT Einbauküche mit Siemens Geräten und eine Granitarbeitsplatte in der Küche. In Teilen mit moderner Beleuchtung.
Terrasse und Balkon haben Echtholzböden.
Die Wände sind mit Malervlies tapeziert.
Die Heizzentrale beinhaltet einen Gas-Brennwertkessel, Luftwärmepumpe und Blockheizkraftwerk.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus liegt an einem Innenhof über den man in die Altstadt Bad Homburgs gelangt. Über den Ausgang an der Wallstrasse gelangt man in wenigen Schritten auf die Louisenstrasse und ist mitten auf Bad Homburgs Einkaufsstrasse.
Mit dem Auto ist man in 5 Min auf der Autobahn und in 20 Min am Frankfurter Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallstrasse 16
61345 Bad Homburg v. d. Höhe

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.08.2025 aktualisiert.


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