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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

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Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz, kürzlich renoviert!

76534 Baden-Baden

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7224781

Anbieter-Objekt-Nr.

205642

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

***Interessiert?***
Bitte kontaktieren Sie uns direkt über das Kontaktformular für eine schnelle und persönliche Rückmeldung.

Charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Steinbach (Baden-Baden):

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser frisch sanierten und voll möblierten Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause eine einladende Atmosphäre.

***Highlights der Wohnung:***
1. Optimale Belegung: Die Wohnung ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Ideal für 1-2 Personen

2. Vollständig eingerichtete Einbauküche: Genießen Sie sofortigen Komfort mit einer modernen und funktionalen Küche.

***Finanzielle Details:***
Kaltmiete: 625,- € pro Monat kalt.
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- € pro Monat bei einer Person. Bei zwei oder drei Personen werden die Nebenkosten höher liegen.
(Heizkosten nicht inklusive).

Diese Wohnung kombiniert Stil, Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- sehr gepflegt
- möbliert
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Schöner Grundriss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das Portal. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden Steinbach. Günstige Verkehrslage direkt an der Bundesstraße, Entfernung zur Autobahn ca. 4 km.

Für die Anfahrt nach Baden-Baden werden etwa 10 Minuten benötigt und zum Flughafen Baden Airpark, welcher die Region mit zahlreichen europäischen Metropolen verbindet, sind es etwa 15 Minuten. Über die naheliegenden Autobahnanbindungen erreichen Sie Karlsruhe in 40 Minuten.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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