Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

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Fernseher

Fernseher

Schlafbereich

Schlafbereich

Blick auf den Balkon

Blick auf den Balkon

Küche mit Barhocker und Tresen

Küche mit Barhocker und Tresen

Küche

Küche

Geschirr

Geschirr

Besteck

Besteck

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Sprossenheizung im Bad

Sprossenheizung im Bad

Abstellkammer

Abstellkammer

Abstellkammer

Abstellkammer

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Tiefgarage

KOMPLETT MÖBLIERTES APPARTEMENT FÜR PENDLER, MODERNISIERT

53840 Troisdorf

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7224665

Anbieter-Objekt-Nr.

135206

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das ca. 38 qm große, helle Appartement befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist modernisiert und komplett möbliert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ideal für Pendler bietet das mit hellem Laminat ausgelegte Appartement folgende Vollausstattung:

- Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Sprossenheizung und LED-Deckenspots
- Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach sowie Mikrowelle mit Grillfunktion
- Ess- und Kochgeschirr sowie Besteck, Tassen und Gläser
- Kleiderschrank
- Bett 140 cm x 200 cm
- Nachttisch
-Bettlampe
- Schlafcouch mit 140 cm Breite
- Kommode
- separates Regal in der Abstellkammer
- Fernseher (40 Zoll) mit Kabel TV
- High Speed Internet über Kabel
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen
- Tiefgaragenstellplatz (Stellplatzmiete EUR 60,00 p.M.)
- In den Nebenkosten ist die Vorauszahlung für den Wohnungsstrom enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

NICHTRAUCHERWOHNUNG

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Lagebeschreibung

Der Ortsteil Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte ist zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Troisdorfer Innenstadt mit Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Troisdorfer Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 15 Minuten zu erreichen (1,3 Km). Der Bahnhof Friedrich-Wilhelms-Hütte liegt 1,0 Km von dem sehr ruhig gelegenen Wohnhaus entfernt. Die 1,7 Km entfernte Autobahnauffahrt auf die Autobahn A59 ist mit dem PKW in 4 Minuten erreicht, zum Flughafen Köln/Bonn benötigt man für die 13 Km ca. 10 Minuten mit dem PKW und ab dem Bahnhof Troisdorf mit der S-Bahn ebenfalls 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Erik Fischer


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