Wohn-/Schlafraum + Gartenblick

Wohn-/Schlafraum + Gartenblick

Einbauküche

Einbauküche

Eingang ELW

Eingang ELW

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Blick in den Garten (vom 1. St

Blick in den Garten (vom 1. St

Terrasse

Terrasse

Ruhige Singlewohnung in Top-Lage von DU-Rheinhausen (am Volkspark) vorwiegend für Pendler!

47226 Duisburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

465,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

930,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7224571

Anbieter-Objekt-Nr.

170563

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die ELW wurde wie das gesamte Haus 2015 kernsaniert und besitzt einen eigenen Eingang.
Die Raumgrößen im Einzelnen:
31,7 m2 Wohn-/Schlafraum, 7,4 m2 Küche, 7,1 m2 Bad, 4,0 m2 Diele + 16 m2 Terrasse in Südausrichtung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne; Einbauküche, Kellerraum (ca. 25 m2).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte kontaktieren Sie uns per Email (martsander@web.de) und schreiben Sie bitte ein paar Sätze zu sich. Wir vermieten bevorzugt an Pendler. Keine Haustiere. Wir melden uns bis zum 30.8. bei Ihnen.

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Lagebeschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage von DU-Rheinhausen (Hochemmerich) direkt am Volkspark,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Martin Sander


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.08.2025 aktualisiert.


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