Küche

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Badezimmer

Badezimmer

Flur

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aus der Küche in den Flur

Aus der Küche in den Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Büro

Büro

Elektrik

Elektrik

Neue Zentralheizung

Neue Zentralheizung

Helle frisch sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

52353 Düren, Weidenpesch 39

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7224563

Anbieter-Objekt-Nr.

309509

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

216 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine helle 2,5 -Zimmerwohnung ca. 58 m² in einer
ruhigen Seitenstraße in Düren-Birkesdorf (Nähe St. Marien-
Hospital).
Es handelt sich um eine schön geschnittene 2,5-Zimmerwohnung,
welche sich in einem 3-Familienhaus im 2.OG befindet. Die
Wohnung wurde gerade erst frisch saniert. Es wurden
unteranderem neue Fenster, Elektrik, Böden, Türen, eine neue Zentralheizung und eine neue Einbauküche verbaut.

Kaltmiete: 630,00 €
VZ Betriebs- und Heizkosten: 220,00 €
Insgesamt: 850,00 €

Wir möchten Sie bitten, bei Interesse der Bewerbung sich einmal kurz zu Ihrer Person vorzustellen und folgende
Unterlagen bereitzuhalten:

3 aktuelle Lohnabrechnungen
aktuelle Schufaauskunft
Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Dacheindeckung mit Dämmung
- neue Fenster 3- Fach verglast
- Neue Wohnungseingangstür
- Elektrik komplett neu
- Neue Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer
ruhigen Seitenstraße in Düren-Birkesdorf (Nähe St. Marien-
Hospital). Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie
auch Bushaltestellen liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weidenpesch 39
52353 Düren

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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