Schöne 3ZKB in der Süd-Oststadt

Objektbeschreibung

Diese 3- Zimmerwohnung im EG in der Nähe des Neubaugebiets in der Süd-Oststadt wird zum 1.9. frei.
Die Wohnung ist durch Ausstattung und Lage bestens für studentsiche Paare geeignet. Eine WG wäre möglich, jedoch durch die Größe der Zimmer, v.a. aber wegen einer eher schmale geschnittenen Küche am ehesten für eine 2er WG.

Die Wohnung wurde bereits bezüglich Estrich, Elektro-, Bad-, Kücheninstallationen, Fliesen, Estrich modernisiert und sehr gut gepflegt.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank bereits ausgestattet. Der Nichtraucher-Balkon ist über die Küche zu erreichen und zeigt in den Hinterhof.

Das Haus wird mit einer modernen Zentralheizung (Brennwert) beheizt.
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil für die Wohnung und auch eine Münzwaschmaschine und - Trockner.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Nebenkosten betragen bei 2 Personen 170,- € .
NICHT beinhaltet sind Kosten für Haushaltsstrom, Internet, GEZ .
Ein überdachter Stellplatz im Hof (Garage mit Tor aber nicht abschließbar) kann optional für 65 €/M angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit hochwertigen Einbauküche inkl. Spülmaschine möbliert. Die Kosten sind bereits in der Miete enthalten.
Es gibt keinen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
Es gibt im Keller eine Münz-Waschmaschine und -Trockner.
Über die Vodafone-cable-Anlage für Internet und Telefonie ist im Haus verfügbar.

Sonstiges: nur Nichtraucher, Mietdauer mind. 1 Jahr, Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern notwendig, Haustiere (Hund, Katze) nicht erwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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