Hausansicht

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Garagen

Garagen

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Die perfekte Kapitalanlage

30982 Pattensen

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

85.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7224415

Anbieter-Objekt-Nr.

365084

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-04-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2035-03-31

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

96,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1967

Objektbeschreibung

In dem charmanten Ortsteil Hüpede von Pattensen befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 59,84 m² und verfügt über zwei Zimmer sowie eine Einbauküche. Ein Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1967 und verfügt über eine Badewanne sowie einen Keller.

Ausstattung

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 59,84 m² bietet alles, was junge Menschen für ein unbeschwertes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie eine Garage. Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, während der Fußboden teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung hat eine Standardausstattung mit Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird und eine gute Energieeffizienz der Klasse C aufweist. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet auch eine Gartenmitbenutzung sowie einen Keller.

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hüpede ist ein Ortsteil der Stadt Pattensen in der Region Hannover, Niedersachsen. Es liegt im Calenberger Land und bildet zusammen mit Oerie den Stadtteil Hüpede-Oerie, der mit 1620 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Pattensen ist.
Hüpede ist ein Dorf mit einer eigenen Geschichte und Kultur, das sich seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, obwohl es ein Teil der Stadt Pattensen ist. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Feldern und Wiesen geprägt ist, und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Zusätzlich zu seiner Lage im Calenberger Land ist Hüpede auch bekannt für die Familie Hüpeden, die ihren Namen von diesem Ort hat und deren Stammbaum sich bis ins 16. Jahrhundert zurückverfolgen lässt.
In der Nähe von Hüpede befinden sich weitere Ortsteile von Pattensen wie Jeinsen, Schulenburg und Koldingen, die alle zusammen mit Hüpede-Oerie zur Stadt Pattensen gehören.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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