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Galerie
Galerie mit Wohn-/Essbereich
Wendeltreppe
Wohnen
Essen-Kochen
Kochen
Kochen
Kochen
Bereich unter Galerie
Bad
Bad
Eingangsbereich
WC
WC (Waschmaschinenanschluss)
Treppenhaus
Ihr Immobilienprofi
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galeriebereich in bester Lage in Regen
94209 Regen
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
369,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7224413
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010406
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-25
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-24
Endenergiebedarf Strom
10,20 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
196,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark in Regen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen für Singles oder Paare. In den geräumigen Wohnraum ist eine moderne Einbauküche integriert; ein Tageslichtbad mit Dusche, großer Eckbadewanne und WC sowie eine separate Gästetoilette sind ebenfalls direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Galeriebereich, der sich als Schlafraum nutzen lässt. Auf dem zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz können zwei Stellplätze genutzt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schlafempore
Lagebeschreibung
Regen ist eine charmante niederbayerische Stadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit ca. 11.000 Einwohnern liegt sie im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Sie finden in unmittelbarer Nähe der Immobilie ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Bäcker, Stadtmitte, Spielplatz, Kinderfußballplatz und Verkehrsgarten sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegene Städte bequem und schnell erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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