Charmante Maisonette-Wohnung in grüner Lage – Nähe Remscheid & Wuppertal-Ronsdorf

42899 Remscheid

offener Kamin
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Hausgeld

344,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7224369

Anbieter-Objekt-Nr.

1496

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-04-12

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-04-12

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1950

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus 1994 überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnlage und die Nähe zu den Städten Remscheid und Wuppertal-Ronsdorf – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

Untere Ebene – Wohnen mit Atmosphäre
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
- Angrenzende, funktional geschnittene Küche

Obere Ebene – Rückzugsort mit Komfort
- Zwei helle Schlafzimmer
- Zugang zu Balkon und Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster

Zusätzliche Highlights
- Ausbaureserve im Dachgeschoss – schaffen Sie sich zusätzlichen Raum

Ganz nach Ihren Wünschen
- PKW-Stellplatz inklusive
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnkomfort, Potential zur Erweiterung und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Voll- / Duschbad mit Fenster

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Stadtsparkasse Remscheid

Beatrix Berges und Bianka Nau
Alleestr. 76-88
42853 Remscheid

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