Etagenwohnung mit Balkon

Lagebeschreibung

Bad Dürkheim, eine charmante Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Die Stadt, bekannt für den Dürkheimer Wurstmarkt und das Dürkheimer Riesenfass, ist ein Mittelzentrum mit einer Einwohnerzahl von 18.818. Unsere Immobilie, ein besonderes Objekt, befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,9 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nähe zu den Stadtzentrum.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit dem Bad Dürkheimer Bahnhof (RHB) in etwa 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Annaberg in fußläufiger Entfernung von etwa 400 Metern. Die Autobahnauffahrt Friedelsheim A 650 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bereit, darunter Supermärkte wie Leprima, EDEKA Stiegler und Netto Marken-Discount. Zudem gibt es eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Müller und dm sowie Baumärkte wie den oe.con Biobaumarkt, alle mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung umfassen eine Schule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe.

Das kulinarische Angebot der Stadt ist vielfältig, mit Restaurants in fußläufiger Entfernung und einer Kneipe sowie einem Club, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Wasserpark, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios wie fitbox und Clever fit zur Verfügung.

Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter das Naturreservat Haardtrand - Am Schlammberg, das sich in wenigen Gehminuten entfernt befindet, sowie die Gärten Wochenendhäuser Am Lochacker und Im langen Röhr, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.