Ansicht der Wohnanlage
Ansicht der Anlage mit Hauseingang
Gesamtansicht der Anlage (zwei im Keller verbundene Baukörper)
Südostansicht der Wohnanlage
Hof mit Garagen und Stellplätzen
Ansicht mit Hof
überdachter Hauseingang
bequemes Parken: eigener Stellplatz im Hof
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
heller Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Treppenhaus und Flur mit Marmorbelag
großer Privatkeller
kompakter, wirtschaftlicher Grundriss
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
Klein aber fein... sofort beziehbare 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller und Kfz-Stellplatz in stadtnaher Siedlungslage
97437 Haßfurt
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224317
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011369
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von 48m² - Lage der Wohnung - Erdgeschoss, daher für alle Generationen geeignet
Klein aber fein!
Sofort beziehbare, gemütliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz in zentraler Lage der Kreisstadt. Die Besonderheiten:
* gepflegte, familiäre Wohnanlage: auf zwei Hauszugänge verteilen sich insgesamt 9 Wohnungen;
die zu verkaufende Wohnung befindet sich im hinteren, westlich gelegenen Gebäude mit
6 Wohnungen
* Ursprungsbaujahr des Bestandsgebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen war in den 1960er-Jahren; der westlich gelegene Anbau mit 6 Wohnungen entstand im Jahre 1992
* für alle Generationen geeignet: Lage der Wohnung im Erdgeschoss
* überdachter Hauseingang
* kompakter Grundriss & helle, freundliche Wohnatmosphäre
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
* Abstellraum in der Wohnung
* eigener Kellerraum + praktische Gemeinschaftsräume, u.a. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum mit Außenzugang
* bequemes Parken: inklusive 1 Kfz-Stellplatz im Hof
* viel Komfort für Sie: hausmeisterbetreute Anlage (u.a. keine Räum-Kehr- und Streupflicht und Treppenhausreinigung)
* professionell verwaltete Wohnanlage
* Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Anlage wurde im Jahr 2018 erneuert)
Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2024 (im Kaufpreis enthalten):
Der Rücklagenstand der Wohnung betrug € 4.294,--.
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt mit rund 13.100 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie auf www.hassfurt.de
Die Wohnanlage selbst befindet sich in zentraler & stadtnaher Siedlungslage in der Nähe der Berufsschule, dem Krankenhaus mit Facharztzentrum und Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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