Balkon nach Nord-Westen
Wohnzimmer
Grundriss
Balkon nach Nord-Westen
Nord-West Seite
Süd-West Loggia im Dachgeschoss
Loggia - Blick nach Süden
Blick nach Westen
Blick vom Balkon nach Norden
Einzelgarage
Stellplatz Nr. 2 für die Wohnung
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gepflegtes Treppenhaus
Große 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
82054 Sauerlach
- 398.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7224299
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010850
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2030-03-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Die große 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Trotz der ruhigen Lage in einer reinen Anliegerstraße, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Ortskern sowie die S-Bahnhaltestelle der S-3 fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Gewerbe- und Einkaufszentrum von Sauerlach.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss - insgesamt sind es mit EG und 1.OG drei Geschosse.
Von der Loggia aus hat man einen fantastischen Blick nach Süden ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon in Richtung Norden.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und gut nutzbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Lagebeschreibung
Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt 20 km südlich von München.
In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München-Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen-Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn A8 München – Salzburg.
Sauerlach ist mit einem eigenen Bahnhof an das Münchner S-Bahn-Netz (S 3) angeschlossen.
Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde ist ländlich strukturiert, wurde im Jahr 2000 zwölfhundert Jahre alt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden im Umkreis von München.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Walter Schuler
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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