Exposébild
Wohnzimmer
Grundriss
Zufahrt
Nord-West-Seite
Süd-West-Balkon
Blick nach Westen
Nord-West-Balkon
Nord-Ost-Balkon
Flur - Eingangsbereich
Diele
Große Küche
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zugang zum Balkon
Zimmer 2
Zugang zum Balkon
Bad
Bad
separates WC
separate WC
Kellerraum
Liftparker-Stellplatz oben
Wohnen im schönen Alpenvorland
83730 Fischbachau
- 340.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
34,58 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224297
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011445
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-02-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist durchdacht und flexibel nutzbar. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster und einen Zugang zum umlaufenden Balkon.
Auch die große helle Wohnküche hat bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne.
Zusätzlich zum Bad hat die Wohnung ein separates Gäste-WC.
Der obenliegende Liftparker-Stellplatz und der Kellerraum sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Bei der Wohnflächenberechnung ist der Balkon zu 1/4 berücksichtigt - dies entspricht 8,65 m².
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Lagebeschreibung
Wörnsmühl ist ein kleines beschauliches Dorf welches zwischen Miesbach und Fischbachau liegt.
Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Schliersee und der Spitzingsee laden zum Baden ein.
Das Mangfallgebirge sowie der Wendelstein bieten Wanderwege für jeden Anspruch und zahlreiche Skigebiete und Strecken für Skitouren.
Auch Rennradler, Mountainbiker und Kletterer kommen voll auf Ihre Kosten. Hier zeigt sich Bayern von seiner schönsten und vielseitigsten Seite.
Über die naheliegende Anschlussstelle "Irschenberg" kommt man schnell über die A8 nach München und Rosenheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Walter Schuler
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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