Ausblick Loggia
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Esszimmer
Badezimmer
Loggia
Außenansicht
Energieausweis
Grundriss
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – zentral, gepflegt, lichtdurchflutet
71229 Leonberg/Württemberg
- 263.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
263.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.704,23 € / m²
Hausgeld
296,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224285
Anbieter-Objekt-Nr.
5961-p
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in zentraler Lage von Leonberg. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles mit Anspruch oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein echtes Highlight ist die schöne, überdachte Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, gepflegtes Wohnen und durchdachten Grundriss. Ideal für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und Potenzial legen.
Ausstattung
• Ca. 71 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer mit offener Raumgestaltung
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984)
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Großer Kellerraum + zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
• Überdachte Loggia mit schönem Ausblick
• Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
• Helles Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Neue Gaszentralheizung Baujahr 2018
• Neue Fassade 2023
• Zentrale Lage in Leonberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester, zentraler Wohnlage von Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn A8/A81 ist optimal – für Berufspendler ein echter Vorteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Karim Kretschmer
Stuttgarter Straße 2
71229 Leonberg
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