Wohnraum

Wohnraum

Küchenbereich

Küchenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Abstellkammer 1

Abstellkammer 1

Abstellkammer 2

Abstellkammer 2

Grundrissskizze

Grundrissskizze

Helle, zentralgelegene 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles und Paare

46535 Dinslaken

Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

142,00 € / Monat

Kaution

1.590,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7224199

Anbieter-Objekt-Nr.

380005

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung direkt zugänglich – ideal für eine klare und funktionale Wohnstruktur.

Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, der sich nach Osten ausrichtet und somit angenehme Morgenstunden mit Sonnenschein garantiert.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und integriert eine offene Küche, was dem Raum eine moderne und kommunikative Atmosphäre verleiht. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbinden.

Das Duschbad ist kompakt und funktional eingerichtet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Kammern, die als Garderobe sowie als praktischer Abstellraum genutzt werden können – ein echtes Plus an Stauraum, das in Stadtwohnungen selten geworden ist.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit effizienter Raumaufteilung schätzen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Dinslaken wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt und zählt heute rund 70.000 Einwohner, verteilt auf sieben Stadtteile.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Die Innenstadt ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Modegeschäften.

Für entspannte Stunden im Grünen liegt der Stadtpark ganz in der Nähe. Auch gastronomisch ist die Umgebung bestens versorgt: Zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Kino, Stadttheater und die Burghofbühne befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu ideal: Sowohl eine Bushaltestelle als auch die Straßenbahn sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls gut angebunden und in etwa 15 Gehminuten erreichbar.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Die nahegelegene A59 ermöglicht einen schnellen Anschluss an die A42, A40 und A3 – ideal für Pendler oder Vielfahrer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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