Warmmiete
1.149,00 € / Monat
Kaution
1.499,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7224179
Anbieter-Objekt-Nr.
379928
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Zimmer mit separater Küche. Der Grundriss ist durchdacht und bietet großzügigen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde liebevoll möbliert und steht zum Erstbezug nach Möblierung bereit. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und gemütlich eingerichtet. Ein komfortables 1,60 m breites Bett sowie ein Fernseher sind vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat gelegen und vollständig eingerichtet. Ein großer Einbauschrank sowie eine separate Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Pauschalmiete beträgt 1.149 € monatlich.
Die Kosten für Strom und Wasser werden jährlich nach Verbrauch und pro Kalenderjahr abgerechnet (zzgl. 50 €/Monat als Vorauszahlung).
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 40 € pro Monat angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, im Ortsteil Meiendorf, in einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Polarweg 9
22145 Hamburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.