Sofort frei: Schnucklige 2 Zimmer in Lichtenhain, Dielen, EBK, Badewanne

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1934
- Durchgreifende Sanierung 1997
- Gepflegte Anlage
- 58 Wohnungen
- Ca. € 140T Erhaltungsrücklage

Der parkähnliche Hinterhof steht den Bewohnern für Freizeitaktivitäten, als Liegewiese, Grillfläche o. ä. zur Verfügung.

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Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 1. OG/hohes Hochparterre
- Wohnfläche: 45,34 m²
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Wohn- und Schlafzimmer nach Süden
- Zustand: renoviert
- Badezimmer mit Fenster
- Badewanne
- Durchgehend Isolierglasfenster
- Dielenboden
- Einbauküche
- Gasetagenheizung
- Energieeffizienzklasse: C
- Geräumiger Keller

Die Küche, mit Blick auf die Wiese bietet Raum für eine Essecke.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur zu betreten. Damit ist die Wohnung auch für eine WG geeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Für Anleger: Da die Wohnung zwei Zimmer hat, erweitern Sie den potentiellen Mieterkreis auf Paare und auch WGs (doppelte Einkommen -> höhere Miete). Die Wohnung ist aber auch klein genug, dass sie sich Alleinstehende leisten können. Zuletzt wurde die Wohnung für € 1040 kalt (ohne Möbel) vermietet.
Kleine 2-Zimmer-Wohnungen in der Innenstadt sind sehr gesucht.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Auslassungen vorbehalten. Dargestellte Möbel gehören nicht zum Angebot.

Besichtigungstermine auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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