Kaltmiete
1.240,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.720,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7224143
Anbieter-Objekt-Nr.
379959
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Stuttgart-Plieningen befindet sich diese charmante und gut geschnittene Dachgeschosswohnung. Die gepflegte Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (16 Parteien) überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung und eine sonnige Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung.
Herzstück der Wohnung ist das über 24 m² große Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zwei ruhige Schlafzimmer – beide mit Einbauschränken – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ein modernisiertes Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche rundet das Gesamtbild ab.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
•helle Dachgeschosswohnung mit gemütlichen Dachschrägen
•hochwertiger Parkettboden
•gepflegtes, modernes Bad mit Vinylboden und Walk-in-Dusche
•Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
•große Dachterrasse mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
•zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
•zwei separate, trockene Kellerabteile
•Außenstellplatz direkt am Haus (60 €/Monat)
•zentrale Gasheizung
•Rollläden an den Fenstern
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Stuttgart-Plieningen – ruhig und dennoch bestens angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Universität Hohenheim, den Flughafen, die Autobahn A8 sowie die U-Bahn (Linie U3) und mehrere Busverbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Erholung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.
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