Charmante Erdgeschoss Altbauwohnung mit Innenhof und Keller

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charm im Denkmal – zentral, ruhig und großzügig.

Dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts liegt in bester Lage von Wolfsburg-Vorsfelde und verbindet den historischen Charakter einer symmetrischen Ziegelfassade mit praktischer Aufteilung und alltagstauglichem Komfort.

Die angebotene Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss mit 3 gut geschnittenen Zimmern und bietet rund 75,89 m² Platz für Paare oder kleine Familien.

Ein gemeinsamer Eingang im Erdgeschoss führt zu beiden Wohneinheiten des Reihenmittelhauses. Im rückseitig gelegenen, etwa 25 m² großen Innenhof können Sie entspannen oder Dinge des Alltags sicher unterstellen (gemeinschaftliche Nutzung).

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der baujahrestypische Grundriss umfasst 3 Zimmer sowie eine Küche mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines Essbereiches. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus erreichbar. Das Badezimmer (Durchgangszimmer zum Elternschlafzimmer) ist großzügig und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche und ist in zeitlosen Weiß gehalten.

Der Wohnung in der Nutzung zugeteilt ist ein großflächiger Kellerraum (ca. 23,5qm), in dem ebenfalls die Haustechnik angeschlossen ist. Darüber hinaus können Sie exklusiv einen Abstellraum (ca. 7qm) nutzen, der vom Innenhof zu erreichen ist. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für feuchtigkeitsbedingte Schäden.

Die Wohnung ist derzeit in Renovierung und wird nach Absprache geweißt übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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