Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224051
Anbieter-Objekt-Nr.
349720
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die 4-Zi.-Wohnung ist raummäßig sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ermöglicht in heißen Tagen Ruhe und Abkühlung. Zum Objekt gehören noch zwei Kellerräume (mit Stromanschluss) und eine Garage – direkt vor der Haustür – (mit Stromanschluss).
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber für handwerklich geschickte Personen ein leichtes Unterfangen. Die Türen und Fenster sind intakt. Die Böden und Decken sind in mehreren Zimmer in einen guten Zustand und müssten nicht erneuert werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Lage der Wohnung ist nahezu perfekt. Das Stadtzentrum, sowie sämtliche Schularten liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren jeglicher Art (Lebensmittel, Baumarkt, Elektromarkt ect.) sind gut und schnell zu erreichen. Zum Kreiskrankenhaus, Ärztehaus oder zu einer Apotheke benötigt man lediglich nur 10 Gehminuten. Auch befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rettungsdienst sowie die Polizei. Mehrere Restaurants runden die gute Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Marienbader Straße 29
85435 Erding
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erding auf wunschimmo.de angeboten.
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