2 Balkone - Erstbezug nach Sanierung 2 Zimmer am Eilbekkanal

Objektbeschreibung

Hallo,
mein Name ist Ann-Kristin Trost. Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen Hamburgs am Eilbekkanal präsentieren zu dürfen. Unweit der Universitäten, öffentlichen Verkehrsmittel und der Alster liegt die Wohnung gleichzeitig idyllisch in der Natur und direkt in der Stadt.

Dieses Objekt verbindet Leidenschaft für Interior Design mit einer echten Begeisterung für Immobilien. Ich lade Sie herzlich ein, sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen:

Willkommen am idyllischen Eilbekkanal – ruhiges Wohnen in zentraler Hamburger Lage

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einer naturnahen Atmosphäre. Auf rund 58 Quadratmetern erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen, helle, freundliche Räume und ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten der eine absolute Ruhe und Entspannung ausstrahlt. Der Blick auf den Eilbekkanal rundet das Naturgefühl perfekt ab – wunderbar für Singles oder Paare, die Ruhe und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Komfort: Besonders der ruhige Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und ist Ihre persönliche Rückzugsoase inmitten der Stadt. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein warmes, einladendes Ambiente.

Das modernisierte Duschbad überzeugt durch großformatige Fliesen, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Design – hier wurde viel Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Ich lade Sie herzlich ein, bei einer persönlichen Besichtigung den besonderen Charme dieser Immobilie selbst zu erleben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefem Fenster zum Eilbekkanal
- Ruhiges Schlafzimmer zum grünen Innenhof
- Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Südbalkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie ein weiterer Balkon mit Kanalblick
- Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Gemütliche Wohnküche, Gegensprechanlage, abschließbare Fenster und Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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