Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7223939
Anbieter-Objekt-Nr.
377322
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Hanauer Innenstadt bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen mit Platzbedarf. Gelegen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Besonderes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Badezimmer und der Küche zugänglich ist – ideal für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder einfach den Blick ins Grüne. Ein zweiter Balkon bietet zusätzlichen Außenraum zur anderen Gebäudeseite hin.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und Parkblick. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet – hier kann direkt gekocht werden. Die hohen Decken verleihen der gesamten Wohnung ein offenes und elegantes Flair.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
4 großzügige Zimmer
•Hohe Decken für ein luftiges Wohngefühl
•Sehr großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer, Bad und Küche
•Zweiter Balkon mit zusätzlichem Ausblick
•Parkblick aus dem Wohnbereich
•Einbauküche inklusive
•Badezimmer mit Tageslicht
•Separat anmietbarer Parkplatz
•Zentrale Lage in Hanau
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Hanau, direkt in der Innenstadt und mit Blick auf einen ruhigen Park. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beliebte Heinrich-Fischer-Bad – ideal für Sport- und Erholungsfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eugen-Kaiser-Straße 18
63450 Hanau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten.
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