Zentrale 1-Zimmerwohnung in Nauen - Möbliert, Garage & Pauschalmiete inkl. Strom & Nebenkosten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Die monatliche Miete in Höhe von 800 € wird als Pauschalmiete "All-Inclusive" erhoben und enthält bereits sämtliche Nebenkosten – inklusive Strom, Gas, Wasser, Heizung und sonstige Betriebskosten. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung, sodass Sie maximale Planungssicherheit haben und keine Nachzahlungen zu befürchten sind. Die Miete bleibt nachvollziehbar und transparent – ideal für alle, die klare Verhältnisse bevorzugen und sich nicht mit unvorhersehbaren Nachforderungen auseinandersetzen möchten.

Besonders clever: Ein integriertes Hochbett schafft eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt für ein offenes, wohnliches Raumgefühl. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten – mit Schlaf- und Wohnmöbeln, Einbauküche, Haushaltsgeräten sowie Waschmaschine. Auf Wunsch ist auch eine unmöblierte Übergabe möglich.

Ein echtes Highlight ist die Garage, die mit anzumieten ist. Sie eignet sich sowohl als PKW-Stellplatz als auch als zusätzlicher Lagerraum – ein wertvoller Bonus im städtischen Umfeld.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment wird möbliert vermietet und beinhaltet eine praktische Küchenzeile mit allen wichtigen Elektrogeräten, sowie bereits vorhandene Möbel – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Das Bad ist mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet. Die Pauschalmiete in Höhe von 800 € pro Monat umfasst sämtliche Nebenkosten, inklusive Strom, Gas und Heizung – volle Kostenkontrolle und keine zusätzlichen Abrechnungen.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
•Hochparterre (Erdgeschoss mit leichten Stufen) in gepflegtem Altbau
•Hochbett für eine clevere Raumnutzung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich
•Voll möbliert: Schlaf- und Sitzmöbel, Stauraum, Waschmaschine
•auch teil- oder unmöblierte Übergabe möglich
•Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und weiteren Geräten
•Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen im Bad
•Bad mit Badewanne
•Garage (mit anzumieten) – nutzbar als PKW-Stellplatz oder Lagerfläche
•Zentrale Lage, ca. 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Nauen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
Hunde sind unter Absprache erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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