Blick aufs Haus
Garage und Freisitz
Freisitz und Gartenanteil
Offene Küche
Bad
Schlafen
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Mühldorf am Inn
Unsere Baufinanzierer
Unser Team
Grundriss
Ein Raumwunder im Dachgeschoss
84453 Mühldorf a. Inn
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
171,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7223735
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010817
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2035-07-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte und überraschend großzügige Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, praktischen Nebenflächen und vielen liebevollen Details.
Mit ca. 57 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 36 m² Nutz- und Nebenfläche bietet dieses Raumwunder mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Highlights der Wohnung:
• Ruhige und gepflegte Siedlungslage in Mühldorf Süd
• Großzügige Raumaufteilung mit klarem Schnitt
• Einbauküche inklusive – direkt einziehen und losleben!
• Freisitz mit Gartenanteil – Entspannung im Grünen garantiert
• Garage & Außenstellplatz – komfortabel parken
• Separater Fahrradabstellraum sowie zusätzlicher Speicher über der Wohnung
• Die Wohnung ist möbliert – auf Wunsch direkt nutzbar
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Der Gartenanteil bietet Raum zum Durchatmen, Gärtnern oder Grillen im Sommer.
Dank der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der Natur.
Lagebeschreibung
Mühldorf am Inn ist mit ca. 21.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
Kulturell Interessierte werden im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
Kindergärten, Schulen und neuerdings ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
Mühldorf ist es Wert dort zu wohnen und leben!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Günther Ohneis
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mühldorf a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
