Wohnzimmer
Aussenansicht
teilweise überdachter Balkon am Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer-Balkon
Mit nagelneuer Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Grundriss (geringe Abweichungen möglich)
Hinweis Etagenheizung
Charmante Wohnung mit Balkon und Ausblick!
97688 Bad Kissingen
- 800,00 €
- Kaltmiete
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
800,00 € / Monat
Warmmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
15.08.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7223733
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010754
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
128,18 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Aufteilung und sehr guten Lichtverhältnissen.
Der Wohn-Essbereich hat bodentiefe Fenster und bietet Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten und teilweise überdachten Balkon.
Der herrliche Blick ins Grüne wird Sie begeistern.
Ein zweiter, kleinerer Nordwest-Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet.
Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
In der Diele bietet ein Einbauschrank wertvollen Stauraum und Platz für Garderobe.
Ein echtes Highlight ist die nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens sowie Induktions-Kochfeld mit BORA-Kochfeldabzug.
Um das moderne Ambiente der Küche zu unterstreichen und eine räumliche Verbindung zum Essbereich zu schaffen, wurde eine Wandöffnung zum Essbereich hin vorgenommen.
Die Wohnung wird in frisch gestrichenem Zustand an den neuen Mieter übergeben.
Für Ihre Waschmaschine gibt es einen Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Die Gastherme wurde vor ca. zwei Jahren erneuert.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Von der Tiefgarage aus ist die Wohnung trockenen Fußes zu erreichen.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragen-Stellplatz
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in zentrumnaher Lage von Bad Kissingen. Es wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Das Haus liegt im straßenabgewandten und dadurch sehr ruhigen Grundstücksbereich. Das Stadtzentrum ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
