Wohnanlage- Balkonseite

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Wohnanlage Eingangsseite

Wohnanlage Eingangsseite

Tiefgarage Einfahrt

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Wohnanlage Eingangsseite

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Wohnanlage seitlich

Wohnanlage seitlich

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnung - Flur

Wohnung - Flur

Wohnung - Flur

Wohnung - Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

kleines Zimmer

kleines Zimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Küche offen zum Wohnzimmer

Küche offen zum Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Schmuckstück 2,5 Zimmer-Wohnung, Neubau aus 2022

81245 München, Am Langwieder Bach 21 b

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7223687

Anbieter-Objekt-Nr.

379440

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Kleine Mehrfamiliénhausanlage, KFW 55 Effizienzhaus , Ziegelbau, Satteldach,
Fussbodenheizung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiger Laminat und Fliesen, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne.
elektrische Jalousien, großer Balkon nach hinten,
!! die vom Mieter vor 2,5 Jahren eingerichtete Einbauküche incl. Elektrogeräte
muss zum Preis von 6000,-- abgelöst werden - Neupreis damals 12.000,-- !!!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist geeignet für Ehepaare, Pärchen und Einzelpersonen in einem Angestelltenverhältnis mit einem mtl. Nettoeinkommen von mindestens 3500,--

!!! Ohne Angaben über , Beruf, Nettoeinkommen und wer in die Wohnung
einziehen will kann ich Sie leider nicht zur Besichtigung einladen !!!!

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Lagebeschreibung

Ruhige, grüne Lage in Altaubing, Am Langwieder Bach, nur 3 Minuten zum Ortszentrum,
10 Minuten zur S- Bahn Aubing
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Langwieder Bach 21 b
81245 München

Anbieter dieses Objekts

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