Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
362,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7223675
Anbieter-Objekt-Nr.
8226
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kluge Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Obwohl Souterrainlage hat die Wohnung einen freundlichen und wohnlichen Charakter. Alle Zimmer sowie Bad und Küche verfügen über Fenster.
Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die einen Blick in den gemeinschaftlichen Garten bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
In den Zimmern ist Laminat verlegt. Bad, Küche und Flur sind gefliest.
2017 wurde eine neue Küche eingebaut und im Flur die Fliesen erneuert.
Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in frischem, gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Für ausreichend Stauraum sorgen sowohl der Abstellraum im Untergeschoss als auch ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus bietet bequemes Parken, während die sichere Fahrradbox eine geschützte Unterbringung für ihr Fahrrad garantiert.
Gemäß dem Wirtschaftsplan von 2025 beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung 362 € inklusive Rücklagenbildung.
Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege macht der Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, überzeugt aber auch als Kapitalanlage.
Frei nach Vereinbarung.
Zögern sie nicht, sondern vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die charmante Wohnung befindet sich im Reutlinger Stadtteil Betzingen.
Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken befinden sich vor Ort.
Nicht nur die sehr guten Verkehrsanbindungen wie z.B. die Anbindung an die Bundesstraße B28 Tübingen – Metzingen und der Reutlinger Stadtbusverkehr sowie die nähe zur Reutlinger Fachhochschule und der Firma Bosch, sondern auch die Nähe in die Natur machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Die Wohnung selbst befindet sich in beliebter, ruhiger aber dennoch gut angebundener Lage von Betzingen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.