Aussenansicht mit Loggiablick
Eingangsbereich mit Blick in Wohnung
Küche
Esszimmer mit Wohnzimmerblick
Schlafzimmer
Bad
Loggia mit toller Aussicht
Herrliche Aussichten garantiert!
72501 Gammertingen
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
540,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7223673
Anbieter-Objekt-Nr.
6879
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung mit Garage in Randlage von Gammertingen!
In ruhiger Randlage von Gammertingen befindet sich diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Zwölffamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und ein durchdachtes Raumkonzept.
Nach dem Eingangsbereich gelangt man in den offenen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon.
Die Küche ist separat und verfügt ebenfalls über einen Ausgang zum Balkon.
Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot.
Die Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend sehr gepflegt.
Im Laufe der Jahre wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, ein moderner Ofen wurde 2023 eingebaut. Die Fassade wurde 2018 gestrichen, das Dach bereits 2011 saniert. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein eigener Kellerraum. Ein Hausmeisterservice mit Reinigungsdienst ist im Haus fest etabliert und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in naturnaher Lage mit guter Anbindung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4-Zimmer
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1972
- 112m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer
- Balkon
- Tageslichtbad
- Ölzentralheizung 1993 (Ofen 2023 erneuert)
- die Fassade wurde 2018 gestrichen
- Dachsanierung 2011
- Eigene Einzelgarage
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Hausmeisterservice samt Hausreinigung
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage in Gammertingen - mitten auf der Schwäbischen Alb.
Die 6.000 Einwohner Stadt Gammertingen hat eine gute Infrastruktur mit Kinderkrippe, allen Schulen, seniorengerechtem Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie, Handwerk, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben sowie Anschluss an das Bahnnetz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Sigmaringen
Ansprechpartner
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Florentine Bitzer
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
88348 Bad Saulgau
Kaufpreis 292.000,00 €
88348 Bad Saulgau
Kaufpreis 302.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.08.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gammertingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
