Exklusive Neubauwohnung am Mittelberg in KfW40 QNG-Standard

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Wohnprojekt in Biberach-Mittelberg! In einer der begehrtesten Lagen von Biberach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 17 hochwertigen Wohneinheiten, die nach dem energieeffizienten KfW-40 QNG-Standard errichtet werden.



Highlights des Projekts:



Attraktive Wohnungsvielfalt: 17 stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive einer 5-Zimmer-Penthousewohnung.



Komfort und Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und somit höchsten Wohnkomfort für jede Lebenslage gewährleistet.



Nachhaltiges Energiekonzept: Alle Einheiten werden nach dem KfW-40 QNG-Standard gebaut, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Dies ermöglicht den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten, z. B. über die KfW. Bei Vermietung profitieren Investoren u. U. von erweiterten Abschreibungsmöglichkeiten.



Moderne Architektur: Die Kombination aus stilvollem Design, Flachdach und durchdachten Grundrissen bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept für höchste Ansprüche.



Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung für 2027. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dieser zukunftsweisenden Immobilie und genießen Sie höchsten Wohnkomfort!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Jalousien auf der Südseite und im Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Photovoltaikanlage
- Hausmeisterservice
- elektrische Rolläden
- Videosprechanlage

Das Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen nach KfW-40 QNG-Standard.
Die Wohnung wird schlüsselfertig erstellt, was maximale Kostensicherheit bietet.
Dank unseres 3D-Modells können alle individuellen Wünsche direkt eingeplant und visualisiert werden. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie moderne Sanitärobjekte laut Baubeschreibung (siehe Exposé).
Ein offener Wohn-/Ess-Kochbereich und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Balkon setzt das komfortable Wohnen im Außenbereich fort. Neben dem Schlafzimmer können die zwei weiteren Zimmer ideal für Kind und/oder Büro genutzt werden. Selbstverständlich verfügt das Bad über eine bodenebene Dusche und eine Toilette. Das Gäste-WC, die Speis und der zusätzliche Abstellraum runden den Wohnraum ab.
Elektrische Jalousien in den Wohnräumen und elektrische Rollläden mit vollständiger Verdunkelung in den Schlafräumen bieten zusätzlichen Komfort. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher.
Das Gebäude ist barrierefrei mit einem Aufzug zu allen Geschossen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Carport- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung und können zum Preis von 25.000,00 € bzw. 12.000,00 € mit erworben werden.
Zudem ist es dem Bauträger wichtig, dass Ihre Sonderwünsche umgesetzt werden können, um Ihre Wohnung ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.