Essbereich Richtung Balkon 1

Essbereich Richtung Balkon 1

Einbauküche, voll ausgestattet

Einbauküche, voll ausgestattet

Bad mit Massagedusche

Bad mit Massagedusche

Extra Gäste WC

Extra Gäste WC

Wohnzimmer Richtung Balkon 2

Wohnzimmer Richtung Balkon 2

Wohnzimmer Richtung Flur

Wohnzimmer Richtung Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer Richtung Balkon 2

Schlafzimmer Richtung Balkon 2

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

Vollständig renovierte Wohnung mit vier Zimmern sowie Balkon und EBK in Eislingen/Fils

73054 Eislingen/Fils, Staufeneckstraße 50

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.235,00 € / Monat

Nebenkosten

315,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7223641

Anbieter-Objekt-Nr.

371509

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Wohnung im EG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.09.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 3,5 hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die letzte Modernisierung war 2022.
Die Wohnung ist außerdem barrierefrei zugängig.

Das kleinere Schlaf-/Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine hochwertige Küche, komplett mit Neff Einbaugeräte gehört zum Mietumfang.

Neben dem Bad mit Massagedusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC.

Es gibt zwei sichtgeschützte Balkone nach Süden. Außerdem gehört noch ein großer Kellerraum mit Stromanschluss zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bei Interesse bitte die Anzahl der einziehenden Personen, die Einkommensverhältnisse und ggf. Haustiere angeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortrand von Eislingen fern von Verkehr, aber dennoch sehr gut angebunden.
Ein großer Rewe ist in 3 min zu Fuß erreichbar, ein Lidl ist 5 min entfernt.
Ein Kindergarten, die Schillerschule und das Erich-Kästner Gymnasium sind alle in 3 min zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Staufeneckstraße 50
73054 Eislingen/Fils

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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