Außen Haus

Außen Haus

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Flur

Flur

Elternzimmer

Elternzimmer

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

zur Küche

zur Küche

Einbauküche

Einbauküche

Küchenelement

Küchenelement

Abstellraum

Abstellraum

Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Terasse

Terasse

Terasse

Terasse

Außenansicht Terasse

Außenansicht Terasse

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Gegensprechanlage mit Video

Gegensprechanlage mit Video

Türspion

Türspion

Aufzug

Aufzug

Kellerraum

Kellerraum

Gemeinschaftswaschraum

Gemeinschaftswaschraum

Stellplatz 4

Stellplatz 4

Tiefgaragenausfahrt

Tiefgaragenausfahrt

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

m² Aufteilung

m² Aufteilung

Barrierefrei im Kurort mit Einbauküche, Balkon und Tiefgarage inkl. Wallbox

59556 Lippstadt, Grüner Weg 11

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7223637

Anbieter-Objekt-Nr.

249875

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

51 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Nach Süden ausgerichtete Barrierefreie Wohnung mit 84,05 m² im Obergeschoss eines 7-Familienhauses mit (Sonnen-) Balkon. Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Abstellraum, inkl. Kellerraum mit ca. 10 m² und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner steht zur Verfügung. Besucher der Wohnung sind regelmäßig begeistert über Lage und Aufteilung der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung erhält eine Einbauküche, ca. 9 TSD € Neupreis, die zusätzlich verpflichtend vermietet wird (80,- €/p.m.). D.h.: 950,- Kaltmiete + 80,- Miete Küche + 80,- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox = 1110,- Kaltmiete . Weiter Ausstattungsdetails: elektr. Jalousien, Bildtürspion, Videosprechanlage und Aufzug bis in den Keller. Fliegengittertür, elektr. Markise, Tiefgaragenstellplatz mit großzügiger Einfahrt und Wallbox, Die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie Winterdienste sind inklusive. Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden und ist nicht in den Nebenkosten enthalten!

Voraussetzung zur Anmietung - sind der Bewerbung beizufügen:
- festes Arbeitsverhältnis mit Einkommensnachweis o. Renteneinkünften über min. 3 Monate
- einwandfreie Bonität mit Schufa-Auskunft
- Kopie vom Personalausweis der Personen die einziehen wollen
- Auflistung der bewohnten Wohnungen in den letzten 10 Jahren
- Kontakt

Anfragen/Bewerbungen werden über das Portal beantwortet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Unweit vom Kurpark in Lippstadt-Bad Waldliesborn und unmittelbar am Ortskern. Bad Waldliesborns, ist seit 1974 staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur - einen großen Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Physiotherapeuten, Pflegedienste, Banken, viele kleine Geschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule, diverse Restaurants sowie eine Cocktailbar. Der Lippstädter Golfplatz ist nur 3 km entfernt. Optimale Verkehrsanbindung zur B55 Richtung Gütersloh bzw. Richtung Soest. Bis Lippstadt sind es ca. 3 km. Eine Busanbindung ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grüner Weg 11
59556 Lippstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Busch


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