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Neubau am LSG Lahe Besich.Samstag 02.08.2025 von 11-14 Uhr

30659 Hannover, Laher Heide 20

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.720,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

5.400,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7223629

Anbieter-Objekt-Nr.

378765

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Besichtigung am 02.August 2025 von
11-14:00 Uhr
Laher Heide 20
30659 Hannover

Neubauwohnung im Vierfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet in Lahe

In idyllischer Lage von Hannover-Lahe, direkt am Landschaftsschutzgebiet, entsteht dieses moderne Vierfamilienhaus in KfW-40-Bauweise – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen legen. Jede Wohnung überzeugt durch durchdachte Grundrisse, exklusive Materialien und zukunftsorientierte Technik.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•✅ Energieeffizienzhaus KfW 40
•✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe – umweltschonend & kosteneffizient
•✅ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
•✅ Niedrige Nebenkosten dank modernster Haustechnik
•✅ Einbauküche in elegantem Design mit Markengeräten
•✅ Großformatige Fliesen im Bad
•✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
•✅ Kamera-Gegensprechanlage – moderne Sicherheitstechnologie
•✅ Wollbox-Anschluss möglich – für Elektromobilität gerüstet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Hannover-Lahe, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
• Einkaufsmöglichkeiten: wenige Minuten entfernt
• Öffentlicher Nahverkehr: gute Anbindung an Bus & Bahn
• Erholung: direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen
• Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung zur A2 und A7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Laher Heide 20
30659 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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