Kaltmiete
690,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.070,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7223611
Anbieter-Objekt-Nr.
232040
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
.Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen,
Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank),
Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (Sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachttisch, Flur mit Garderobe
Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten,
Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr günstige Nebenkosten von 200,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnung wäre optimal für eine Einzelperson/ Geschäftsperson die werktags im Kölner Bereich tätig ist (Einkommensnachweise und Schufa Auskunft ohne Einträge erforderlich), Einzug wäre ab 01.10. möglich.
Aufgrund der Möbilierung ist Hunde und/oder Katzenhaltung leider nicht. möglich
Ich freue mich auf Ihre E-Mail mit kurzer Vorstellung Ihrer Person (Personenanzahl, berufliche Situation, gewünschtes Einzugsdatum) und melde mich umgehend bei Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Der Ort Erftstadt-Blessem liegt unmittelbar zwischen E-Lechenich und E-Liblar, welche über erstklassige Sport- und Einkaufsmöglichkeiten verfügen (Einkaufszentrum, Aldi, Lidl, Real, Rewe, Sparkasse etc.), Optimal für Pendler geeignet, in 3 Minuten auf den Autobahnen A1 und A 61, in 15 Minuten in Köln-Süd, Zuganbindung nach Köln in unmittelbarer Nähe (in 6 Minuten mit dem Auto am Bahnhof Liblar), ruhiges Haus mit berufstätigen Mietern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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