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helle und kernsanierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Rheine

48429 Rheine, Lingener Straße 92

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

649,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.298,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1895

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7223519

Anbieter-Objekt-Nr.

373196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1895 erbaute historische Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten wurde in dem
vorletzten Jahr umfassend saniert. Hier genießen Sie nicht nur eine moderne und
hochwertige Ausstattung in allen Räumen sondern sparen auch noch Energie ein, durch
isolierverglaste Fenster

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen schönen, großen und hellen Wohnraum, mit
gemütlichen bogenförmigen Fenstern. Der Wohnraum ist bereits mit einer neuen Küche
ausgestattet, sodass Sie dort ohne Gedanken einziehen und sich wohlfühlen können.
Das schöne helle Schlafzimmer kann durch ein weiteres Zimmer hindurch erreicht werden.
Ein großes Fensterbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum runden die
Wohnung perfekt ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie mitten in Rheine. Keine Fünf Minuten Fußweg und Sie erreichen die
Stadthalle Rheine und direkt anschließend die belebte Innenstadt. Alles was Sie für das
tägliche Wohnen benötigen, haben Sie also direkt vor der Tür. Und möchten Sie die Ruhe der Natur genießen, machen Sie einfach einen Spaziergang zur Ems, die lediglich 250 Meter vor der Haustür liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lingener Straße 92
48429 Rheine

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M.K.


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