Außen 2

Außen 2

Außen 1

Außen 1

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Küche 1.OG

Zimmer 1 1.OG

Zimmer 1 1.OG

Zimmer 1 1.OG

Zimmer 1 1.OG

Flur 1.OG

Flur 1.OG

Zimmer 2 1.OG

Zimmer 2 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Bad 1.OG

Gäste WC 1.OG

Gäste WC 1.OG

Zimmer 1 2.OG

Zimmer 1 2.OG

Zimmer 1 2.OG

Zimmer 1 2.OG

Zimmer 2 2.OG

Zimmer 2 2.OG

Zimmer 3 2.OG

Zimmer 3 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Modernes Maisonette-Apartment zur Vermietung!

97247 Eisenheim, Reichertsgasse, 11a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Baujahr

2003

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7223417

Anbieter-Objekt-Nr.

379429

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

26 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m². Das Gebäude wurde 2003 errichtet und erfuhr im Jahr 2023 eine umfassende Modernisierung. Die Räumlichkeiten beinhalten insgesamt fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die teilmöblierte Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit modernen Geräten wie Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet ist. Im Dachgeschoss lädt ein alter Balkon zum Entspannen ein, während sich im ersten Stock eine großzügige Terrasse von etwa 20 m² erstreckt, die zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet.

Zusätzliche Vorzüge dieser Wohnung sind ein praktischer Kellerraum für mehr Stauraum sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Im Gäste-WC befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss.

Die Badezimmer sind gut durchdacht gestaltet: Eines bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, während das zweite Badezimmer eine moderne Dusche beherbergt. Auf Wunsch können die Badezimmermöbel ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe. Zudem steht eine praktische Abstellnische im Treppenhaus zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen modernen Rückzugsort zu sichern – bewerben Sie sich noch heute!

++ Nebenkosten sind inklusive Strom & Wasser ++

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Reichertsgasse, 11a
97247 Eisenheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bernd Schraud


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