Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Balkon

Balkon

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Küche

Küche

2-Zimmer-Wohnung in Selb Plößberg - 2. OG - sofort bezugsfrei

95100 Selb

Personenaufzug
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Warmmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7223401

Anbieter-Objekt-Nr.

02196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2015-10-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-10-08

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

104,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1969

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung in Selb Plößberg befindet sich in ruhiger Lage, im 2. Obergeschoss und umfasst 57 m².
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine kleine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und einen Personenaufzug.

Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Selb liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und ist für ihre zentrale Lage innerhalb Europas bekannt. Die Stadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze und ist nur etwa eine Stunde von größeren Städten wie Hof und Bayreuth entfernt. Selb hat rund 16.000 Einwohner und ist überregional durch die Porzellanindustrie bekannt, die hier seit über 150 Jahren Tradition hat. Die Stadt gilt als Zentrum der Porzellanherstellung in Deutschland und beheimatet renommierte Unternehmen, die den Standort prägen.

Selb bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem breiten Bildungsangebot, das allgemeinbildende Schulen und spezialisierte Fachschulen umfasst. Zahlreiche soziale Einrichtungen und eine gute Gesundheitsversorgung, die durch das nahegelegene Klinikum Fichtelgebirge unterstützt wird, sorgen für ein komfortables Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bieten eine attraktive Basis für die Bewohner und Gäste der Stadt.

Zur Erholung lädt die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges ein, die Selb umgibt und ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten bietet. Im Stadtgebiet selbst bietet der Rosenthal-Park eine grüne Oase, während das moderne Hallenbad zu sportlicher Aktivität und Entspannung einlädt. Das nahegelegene Naturparadies Weißenstädter See ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Selb ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B93 gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A93 (Hof – Regensburg) und A9 (München – Berlin). Auch der Bahnhof Selb-Plößberg bietet Anschluss an das regionale Schienennetz, mit direkter Verbindung in die umliegenden Städte und weiterführenden Anschlüssen in Richtung Bayern und Sachsen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Steinel & Dietel GmbH

Paul Keuerleber
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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