Wohnzimmer / Balkon

Wohnzimmer / Balkon

Wohnzimmer / Balkon

Wohnzimmer / Balkon

Wohnzimmer / Küche / Essbereic

Wohnzimmer / Küche / Essbereic

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Diele

Diele

Balkon

Balkon

Duschbad

Duschbad

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Ansicht Rückseite

Ansicht Rückseite

Treppenhaus

Treppenhaus

Moderne Eigentumswohnung mit ruhigem Balkon in zentraler Lage Altstadt Süd

50676 Köln

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

596,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7223347

Anbieter-Objekt-Nr.

379347

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

207 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die moderne komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Altstadt-Süd befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 71 m2 Wohnfläche der optimal geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 3 helle Zimmer mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, die zentrale Diele und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohn- / Esszimmer begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage inmitten der Altstadt-Süd bietet eine optimale Infrastruktur.
Neben einem äußerst vielfältigen Freizeit-, Sport- und Gastronomieangebot und der fußläufigen Nähe zum Rhein, bietet die nähere Umgebung ärztliche Versorgung, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus zeichnet sich der Standort durch eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch das Autobahnnetz aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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