Wohnung 1 und 2 Wo_Ko_Essen

Wohnung 1 und 2 Wo_Ko_Essen

Wohnung 1 und 2 Wo_Ko_Essen

Wohnung 1 und 2 Wo_Ko_Essen

Wohnung 1 und 2 Badezimmer

Wohnung 1 und 2 Badezimmer

Wohnung 1 und 2 Schlafzimmer

Wohnung 1 und 2 Schlafzimmer

Wohnung 1 und 2 Eingang

Wohnung 1 und 2 Eingang

Wohnung 1 und 2 Dachterasse

Wohnung 1 und 2 Dachterasse

Wohnung 3 und 4 Badezimmer

Wohnung 3 und 4 Badezimmer

Wohnung 3 und 4 Wo_Ko_Essen

Wohnung 3 und 4 Wo_Ko_Essen

Wohnung 3 und 4 Wo_Ko_Essen

Wohnung 3 und 4 Wo_Ko_Essen

Wohnung 5 und 7 Eingang

Wohnung 5 und 7 Eingang

Wohnung 5 und 7 Badezimmer

Wohnung 5 und 7 Badezimmer

Wohnung 5 und 7 Schlafzimmer

Wohnung 5 und 7 Schlafzimmer

Wohnung 5 und 7 Wo_Ko_Essen

Wohnung 5 und 7 Wo_Ko_Essen

Wohnung 5 und 7 Wo_Ko_Essen

Wohnung 5 und 7 Wo_Ko_Essen

Wohnung 6 und 8 Eingang

Wohnung 6 und 8 Eingang

Wohnung 6 und 8 Badezimmer

Wohnung 6 und 8 Badezimmer

Wohnung 6 und 8 Wo_Ko_Essen

Wohnung 6 und 8 Wo_Ko_Essen

Wohnung 6 und 8 Wo_Ko_Essen

Wohnung 6 und 8 Wo_Ko_Essen

Außenansicht

Außenansicht

Moderne Mietwohnungen in zentraler Lage - 1-2 Zimmer

94469 Deggendorf, Ludwig-Kaiser-Weg 2 + 4

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7223331

Anbieter-Objekt-Nr.

368745

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Wohnung 1: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,07 m²

Kaltmiete: 900 €
Miete Carport: 50 €
Miete Küche: 40 €
Nebenkosten: 200 €
Miete Gesamt: 1.190 €

Wohnung 3 : 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,48 m²

Kaltmiete: 505€
Miete Außenstellplatz: 35€
Nebenkosten: 100€
Miete Gesamt: 640€

Wohnung 4 : 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,48 m²

Kaltmiete: 530€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 100€
Miete Gesamt: 715€

Wohnung 6: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,24 m²

Kaltmiete: 620€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 125€
Miete Gesamt: 830€

Wohnung 7: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,40 m²

Kaltmiete: 630€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 130€
Miete Gesamt: 845€

Wohnung 8: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,11 m²

Kaltmiete: 590€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 125€
Miete Gesamt: 800€

Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatskaltmieten. Die EG Wohnungen haben keinen Balkon, die Wohnungen im UG verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im OG haben eine Dachterrasse. Die Wohnungen Nr. 3 bis Nr. 8 verfügen über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die modernen Bäder, offenen Küchenbereiche, Balkone/Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort in urbaner Lage.

* Moderne Einbauküchen
* Stilvolle Bäder mit bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge
* Energieeffiziente Bauweise (KfW 55 Standard)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Ortsteil Deggenau ist ca. 2 Kilometer von der Stadt Deggendorf enfernt und ist somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit, aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Kaiser-Weg 2 + 4
94469 Deggendorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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