Balkon

Balkon

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

1,5-Zimmer-Wohnung im Penthouse Style mit gemütlichem Balkon zum Verweilen

89079 Ulm

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.10.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7223257

Anbieter-Objekt-Nr.

379415

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Du suchst dein neues Zuhause in Ulm? Dann aufgepasst: Im schönen Brandäckerweg wird zum 1. Oktober eine helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon frei – perfekt für Singles oder Pendler, die es ruhig und dennoch stadtnah mögen.



Die 46 m² große Wohnung wurde vor kurzem renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt:

eine geräumige Wohnküche,
ein separates Schlafzimmer
und ein schöner Balkon für den ersten Kaffee oder das Feierabendbierchen an der frischen Luft.

📍 Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und allem, was man braucht, in der Nähe.

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Ein Teil der Einrichtung kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: In den Nebenkosten sind 40 Euro für die Anmietung der Küche inkludiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Brandäckerweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Ulm (Wiblingen). Die Umgebung ist grün und angenehm ruhig – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit Bus oder Auto ist man in ca. 15 Minuten in der Ulmer Innenstadt. Auch die Anbindung zur B30 ist top – ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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