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5-Punke-Werbung-Besichtigung

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Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bissingen

74321 Bietigheim-Bissingen

Garage
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

390.000,00 €

Hausgeld

465,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7223227

Anbieter-Objekt-Nr.

17267

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2023-06-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2033-06-27

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Bietigheim-Bissingen, im Ortsteil Bissingen, erwartet Sie diese umfangreich renovierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Der helle, klimatisierte Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon – ein echtes Highlight, das zum Entspannen in absoluter Ruhe einlädt. Die offene, moderne Einbauküche ist neuwertig und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Zwei schön geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Ein weiteres Zimmer wurde im großzügigen Flurbereich abgetrennt. Dieses ist als halbes Zimmer geführt und lässt sich ideal als ruhige Schlafnische oder auch als kleines Homeoffice nutzen.

Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Hier genießen Sie nicht nur eine hochwertige Wohnatmosphäre, sondern auch die Vorzüge einer absolut ruhigen Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Bedarf an flexiblem Raumkonzept.

Einziehen, wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück im schönen Bissingen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Keller

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar. Mit ihren weit über 40.000 Einwohnern zählt Bietigheim-Bissingen zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Bietigheim-Bissingen bietet ein historisches Stadtbild mit überwiegend mittelalterlichen Geprägen und vielen Skulpturen in der Innenstadt. Das 1507 erbaute Rathaus, das Stadtmuseum Hornmoldhaus, das untere Tor, das neue Schloss, die Stadtkirche, die Stadtmauer und das 1853 erbaute Enzviadukt sind nur einige sehenswerte und kulturelle Orte, die die Stadt auszeichnet. Zum Kulturprogramm gehört unter anderem der Treffpunkt Kultur, hier werden über das Jahr Theater, Kleinkunst, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Konzerte oder klassische Musik aufgeführt. Die zahlreichen Cafés, Weinstuben, Bistros und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Durch die überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Jannik Wagner
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bietigheim-Bissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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