Südansicht
Balkon mit Ausblick
Ausblick vom Balkon
Wohnen
Wohnen
Essbereich im Wohnraum
Schlafen
Kochen
Bad
Grundriss
Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung am Ortsrand
82380 Peißenberg
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
318,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7223189
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010901
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1986 befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Mehrere Wanderrouten starten direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Der Bahnhof ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar und stündlich verkehren Züge von und nach Weilheim und Schongau.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im Abstellraum befindet sich eine praktische Raumspartreppe, die Sie in den ausgebauten Dachspitz mit ca. 20 m² Nutzfläche führt – perfekt für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einbauküche kann gern verbleiben, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer sowie die Böden sind noch im ursprünglichen Zustand, was Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Waschmaschinenplatz ist im Bad integriert.
Die Lage ist äußerst ruhig und bietet eine idyllische Umgebung, ideal zum Entspannen und Abschalten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein KfZ-Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Diese gemütliche Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit praktischem Komfort – perfekt für alle, die das Besondere im wunderschönen Pfaffenwinkel suchen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Hobbyraum im Dachspitz
- ca. 20 m²
- ruhig
- zentral
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 13.000 Einwohner und liegt in einer der schönsten Gegenden Bayerns - dem Pfaffenwinkel, etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 45 km nördlich des Wintersportorts Garmisch-Partenkirchen. Die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot.
Die hier angeboten Wohnung liegt im Ortsteil Dorf.
In Peißenberg finden Sie eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie eine Montessori-Schule.
Für die ganz kleinen Bürger stehen mehrere Kindergärten mit Kitas zur Verfügung. Darüber hinaus, können die Kinder und Jugendlichen Ihre Nachmittage auf den zahlreichen Spielplätzen und Actionplätzen (Skater-Bahn, BMX-Bahn, Bolzplätze) sowie im neuen Jugendzentrum sinnvoll verbringen.
Peißenberg verfügt über einen Bahnhof, sodass Sie in ca. 10 Minuten die Kreisstadt Weilheim erreichen können. Von dort aus sind Sie in rd. 35 Minuten am Hauptbahnhof München.
Zahlreiche Gastwirtschaften mit verschiedenen kulinarischen Angeboten, Eisdielen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in ganz Peißenberg zur Verfügung.
Egal ob Sie sich sportlich betätigen wollen oder an den kulturellen Angeboten des Ortes beteiligen wollen, Peißenberg und seine zahlreichen Vereine machen dies möglich.
Mehr über Peißenberg erfahren Sie unter www.peissenberg.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Denis Hanko
Münzstraße 36
86956 Schongau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
82380 Peißenberg
Kaufpreis 668.000,00 €
82380 Peißenberg
Kaufpreis 195.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Peißenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
