Hauseingang
Wohnzimmer mit Balkon
Großzügiger Balkon mit Blick in Grüne
Flur
Küche mit Möbel und Geräten
Badezimmer
Hauseingang / Treppenhaus
ImmobilienCenter Nord
Wohnungsgrundriss
Ihre Dachgeschossperle in Mölln
23879 Mölln
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
314,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
31.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7223167
Anbieter-Objekt-Nr.
431-9577
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese helle und moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihre ca. 73 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der sonnige Stunden und einen schönen Ausblick ins Grüne verspricht. Die bereits vorhandene, zweckmäßige Einbauküche und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnanlage besteht aus neun Parteien.
Die ca. 73 m² Wohnfläche bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8m² großen Süd-Balkon. Dieser lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
• Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum für Erholung.
• Das halbe Zimmer: Das zusätzliche halbe Zimmer ist ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer nutzbar und verleiht der Wohnung zusätzliche Flexibilität.
• Küche: Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight. Sie ist grau und in Holztönen gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen Spaß.
• Badezimmer: Das gepflegte Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Der Abstellraum ist unverzichtbar für das unterbringen von allerlei Dingen die nicht im Weg stehen sollen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
Zusätzlich ist der Wohnung eine Garage zugewiesen.
Das Hausgeld beträgt 314.00 €
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Zentralheizung
Kellerraum
Südbalkon
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.rothaus-immobilien.de .
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
In der charmanten Eulenspiegelstadt Mölln, einer Kleinstadt im Südosten Schleswig-Holsteins, bieten wir eine attraktive Dachgeschosswohnung an, die ideal für junge Menschen ist, die nach einer ruhigen und gleichzeitig lebendigen Umgebung suchen. Die Wohnung liegt etwa 1,6 km südlich vom Stadtzentrum, was bedeutet, dass man schnell und einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt gelangen kann. In der Nähe findet man drei Supermärkte, ein Restaurant und ein Café, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind, und für Kulturinteressierte bietet Mölln eine Vielzahl an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Durch die gute Anbindung an die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist man auch schnell in anderen Städten und Regionen unterwegs.
Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von Wäldern und Seen ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Die Autobahn A 24 mit ihren guten Verbindungen nach Hamburg und Berlin sind schnell erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mölln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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